第369章 准没好事(第1/5 页)

把活甩给琳达云，让她联系助理们，找人帮忙评估。

由于是面对游客，宴会厅、会议室什么的就都免了，把可利用空间都利用上最重要，甚至连地下停车场都不需要太大，可以改成室内泳池和休闲购物区。

经过两天的初步计算, 除去位于十九层的隔火层，客房面积从三十五平米到五十五平米不等，总共可以隔出一千二百到一千四百间客房。

只不过毕竟是写字楼，很多房间会没采光，通风也只能靠机器，消防管道什么的也要重新整改。

按照专业人士的意见，他们觉得买这样一栋一百八十多米的写字楼，装修成中端酒店浪费了, 而且购楼成本也比较高，甚至不如去拆迁过后的九龙城寨之类的地方，直接买小公寓，而且人家还隔好了，有些甚至已经装修好，采光和通风比写字楼里舒服。

听完这番话，倒是让苏业豪有了点新的想法。

前些年港城房价一涨再涨，许多开发商“贴心”地推出小户型，一般三四十平米，供两口之家居住，更小些的十几平米的也有, 让新婚夫妻和单身人士晚上回家睡个觉，连做饭都困难。

这样的公寓不少, 烂尾、卖不出去的房子，还砸在别人手里呢，一时半会儿卖不出去, 价格也好商量。

这样一来。

写字楼这边可以定位为高端，提供四十五到一百多平米的套房，主要接待高端游客, 直接整栋买小公寓，或者整个把小区包圆，又能解决平价旅游团的住宿问题，问题无非是离闹市区远了点。

自从1991年，臭名昭著的九龙城寨开始拆迁，现如今那地方建起了公园，周边许多老破小也被开发商买走拆掉，环境其实还不错。