第二百二十二章 一个星期，全部搞定

诶诶诶，哥们，别走，抽支烟，咱们再聊聊。这样，这十万块，咱们一人一半，你跟我把协议稍微改一下，我可以先给你钱。

石磊抬头看了看他：这个项目的老板是我哥。你拿着那个底商，不开台球厅，就算是租出去，一个月租金也不低于两万块吧，你干点什么不行等到我哥发火，找法院判决，他可是真敢强拆啊。我们动迁办里的人，可不是都像我这么好说话。看哥们你也像是混过的，不会这点道理都不懂吧

石磊拿着签好的协议，迈着轻快的步伐离开。这个直接补给对方钱，他肯定不干。补住宅，他也不会签。他小区，本就有一个一居室，按照规定，他单身，可以增加十五平米，还有十五平米的半价购买，他已经足以拿到一套两居室，还要住宅干什么，当然是要商铺啊，这个租金多高啊。

而昌盛地产在五环外那个小区，根本就没有地下室，只能补偿地面的底商，这些都是姜思远跟他商量好的。石磊用他心通看到这个老板就是想要商铺，绝对不想要钱，才故意说这是最后一套商铺，你不要，到时候打官司也只能赔给你钱，这不就让他把协议签了。

那一户八口人的，户口本上只有三口，石磊跟他们磨破嘴皮子都没用，就要按照人头补偿。一个人十五平米免费的，十五平米半价优惠，或者半价优惠他们不要，就要半价补偿他们一人十五平米的钱。

这几天石磊又往方璇学校跑了几次，但是方璇每次出来都带着那个不开眼的室友，让石磊最多只能拉拉手，亲一下都不行。

好不容易周末了，说总算是能不跟室友在一起了吧，结果方璇要回家石磊本想上去蹭饭，但是姜思远一个电话把他喊回去了，说今天动迁办特别忙，让他回去加班。

这个星期，随着搬走的人越来越多，签协议的人也越来越多了。石磊手上那十几个钉子户，他接手四天时间，已经搞定了一半。都是利用那些人想占便宜的心里，然后诈他们一下，逼他们签一份正常的补偿协议。

还有一些没来得及去谈呢，石磊也有信心，很快找出他们的弱点，把协议签署完成。

哥们，我这台球厅，一天流水上千块，你让我停业一年时间，是不是补偿我这笔损失还有啊，我这台球案子球杆台球什么的总要找个地方存放吧这一年时间，租一个仓库，也要不少钱吧你看我这些会员卡，这里面的钱，我要退给别人吧，这也是损失。你再看看我这装修，你给的那点装修补偿金能够吗

开台球厅这小子，脖子上戴着一条大金链子，手里夹着软中华，对石磊指指点点。

你这个是地下室，面积是不小。你看看我准备的这份合同，底商，一比一跟你兑换，到哪儿家也没有这个好条件。至于说你这些台球工具，你可以卖了。到时候在开业，买新的都划算。你说会员卡里面的钱，这个我们不会负责。而且你这儿已经好多天都没什么生意了，你说的一天流水一千块，我还真没看出来。至于说装修，吊个顶，铺个地毯就算是装修了我们就这份条件，而且这是最后一套底商。比你这个台球厅面积小十平米，这部分我们可以给你补偿金。二十二万。你要是再不愿意要，那么底商就没了，一平米两万二。我可以全部给你补偿金。

地下室换底商，还是一比一的面积，这他已经占了大便宜。本来这二十二万的补偿金都没有的，现在给增加了。他也比较满意。只是他这台球厅的工具都特别旧了。根本不好卖，他想让动迁办把这块也给他一些补偿。

二十张台球桌，一张五千块，总共十万块，这对这么大一个项目来说，不算多吧你这这个也给我加上，我马上签字。

石磊收起合同，转身就走：那你就等着法院判决吧。到时候我们直接强拆，按照面积一平米赔你两万二。我看这比钱，你上哪能买到这么大的底商。